Myslíte si, že v dnešnej dobe boja proti korupcii a konfliktom záujmov nie je možné sedieť na dvoch stoličkách súčasne? Najmä ak tie stoličky stoja na opačných stranách toho istého obchodného vzťahu mesta a súkromnej firmy? Situácia, ktorá sa v roku 2018 udiala v Prešove, hovorí o opaku. Tu je možné, aby konateľ súkromnej firmy prenajímal mestský majetok, a ten istý človek pracoval ako vedúci organizačného odboru Mestského úradu. Navyše zásadnou otázkou boja za transparentné a hospodárne nakladanie s majetkom mesta je, či zmena podmienok nájmu v mestskom zastupiteľstve a neskorší príspevok konateľov firmy na kampaň primátorke v komunálnych voľbách sú to, čo naše mesto v oblasti športu najviac potrebuje?

Na  začiatku príbehu sú ako vždy vyhrané voľby a zmeny, ktoré nove vedenie mesta realizuje
Na zimnom štadióne bola po voľbách 2014 vypovedaná a ukončená zmluva zo starým nájomcom a pripravil sa výber nového. Mesto a mestská rada nastavili podmienky súťaže na prenájom a prevádzkovanie zimného štadióna, do ktorej sa prihlásilo viacero záujemcov.  Ako jediná splnila všetky podmienky súťaže firma BEMACO, v tom čase to bol hlavný sponzor Prešovskej ženskej hádzanej, vďaka ktorému dodnes má Prešov zastúpenie v medzinárodnej lige. Všetko nasvedčovalo, že mesto vybralo podľa nastavených podmienok firmu, ktorá prešla celým procesom výberu. Teda iba sa zdalo.

Listy, e-maily a americký investor
Ale všetko bolo naopak. S blížiacim sa rokovaním zastupiteľstva, ktoré malo odobriť nového nájomcu za vopred stanovených podmienok, zvyšoval sa tlak na niektorých poslancov, aby odmietli víťaznú ponuku, ktorá ako jediná splnila všetky podmienky. Dokonca sa v hre znova objavila firma KC INVESTMENT, ktorá nebola schopná splniť ani minimum požadovaných kritérií v prvom výbere. V tom čase mala spoločnosť iba jedného spoločníka. Táto spoločnosť svojimi nikdy nenaplnenými, tvrdeniami o miliónoch dolárov zo severnej Ameriky sa snažila presvedčiť vedenie a poslancov, že mesto nebude musieť riešiť havarijný stav strechy a výstavbu nového tréningového centra.  Na základe vášnivej diskusie v kluboch a v zastupiteľstve, firma BEMACO svoju ponuku stiahla. S odstupom času konateľ spoločnosti túto skutočnosť vysvetľuje jednoducho: „Ak ma  v meste nechcú a mal by som tu, z mne neznámych príčin, pôsobiť ako nepriateľ vedenia mesta, potom takáto spolupráca nikomu neprospeje.“

Prípad hodný naozaj osobitného zreteľa
Stiahnutie ponuky firmou BEMACO vytvorilo mestu priestor na využitie mimoriadnych opatrení, lebo sa neúprosne blížil čas na podanie prihlášky na SZĽH. Firma KC INVESTMENT, s.r.o. aj so svojim nikdy predtým ani potom nevideným investorom bola mestom Prešov navrhnutá ako nový nájomca. Poslanci uznesením 98/2015 schválili tento zámer prenájmu zimného štadióna. Je zvláštne, že mestu Prešov neprekážalo, že v čase podpisu zmluvy táto spoločnosť nemala v predmete podnikania prevádzkovanie športových zariadení, ktoré sa na OR SR objavilo až neskôr.

Zmluva ako z rozprávky – tréningová hala, opravy a spoluúčasť na rekonštrukcii až do výšky 200.000€
Na základe podmienok prenájmu sa nájomca zaviazal opraviť a sprevádzkovať:
– statické závady (teda oprava strechy)
– reštauráciu a bufety
– závady na základe revízii a výsledkov kontroly hygieny
…..
Nájomca sa taktiež, podľa uznesenia zo zasadnutia Mestského zastupiteľstva mesta Prešov, zaviazal k výstavbe „multifunkčného športového centra“ najneskôr do konca nájmu a kolaudácie do 4 rokov. Teda podľa pôvodnej zmluvy sa najneskôr v roku 2018 malo začať s výstavbou novej haly.

Do roka a do dňa
Takto nejako sa to v rozprávkach hovorí a naše ľadové kráľovstvo je toho príkladom. Prešiel zhruba rok a mestskí poslanci uznesením 378/2016 zrušili pre mesto výhodnú zmluvu so spoločnosťou KC Investment. Nikto už nehovoril o investoroch z USA a novej hale. Navyše hneď v ďalšom bode, niektorí poslanci prijali zámer prenájmu a podmienky výberového konania pre mesto výrazne odlišné – uznesenie 379/2016 . Za takéto podmienky hlasovali všetci, okrem piatich poslancov. Tí, ktorým sa takéto podmienky nepáčili boli  R. Drutarovský, K. Ďurčanská, R. Dupkala, M. Ďurišin a Ľ. Malaga.  V nových podmienkach už teda po tomto rozhodnutí nie je zmienka o tréningovej hale, investície do opráv sa výrazne znížili, vypadla povinnosť podieľať sa na oprave statických závad objektu, …. .

Zázrak, aký ani v rozprávke nenájdeš
Po takomto výraznom ústupku mesta Prešov voči firme KC Investment dochádza k priam zázračnej zmene. Namiesto ďakovného listu poslancom, konateľ hneď po podpise uznesení predal svoju firmu. Predpokladám, že v našom meste už nikoho neprekvapí, že novými majiteľmi sa od 10.6.2016 stali Martin Fecko, Ing. Ľubomír Leško, doc. PaedDr. ThDr. Ing. Gabriel Paľa  PhD. a Ing. František Barnáš. Týmto dňom sa vzťahy primátorky mesta k firme KC Investment stávajú úplne transparentnými. Dokonca pán Ing. Ľubomír Leško bol v roku 2018, ako bolo uvedené hneď na úvod,  aj vedúcim organizačného odboru mesta Prešov. Teraz sa už určite nikto nečuduje, že víťazom výberového konania a na zasadnutí MsZ schváleným novým nájomcom, sa len 6 dní po ovládnutí firmy novými majiteľmi, mala stať znovu firma KC Investment. A to za podmienok, ktoré už teraz vyhovovali viac nájomcovi ako mestu. Ale nakoľko poslanci vtedy neschválili program rokovania, k definitívnemu rozhodnutiu došlo na mimoriadnom zasadnutí MsZ dňa 30.6.2016. Dokonca si kolegovia poslanci v uznesení 418/2016 zmluvne zaručili vstup a využívanie VIP priestorov pre účely majstrovských zápasov. Tieto papalášske maniére, sú im a vedeniu mesta, po ich rozhodnutiach dnes už asi nanič, lebo aj tak nemajú na čo pozerať.

Keď sa nestaráte o svoj dom, skôr alebo neskôr vám spadne strecha na hlavu
Kontrola statiky na streche hokejového štadióna potvrdila, že budova už nie je 100% bezpečná a je nutná oprava. A tak mesto muselo štadión uzavrieť, aj keď reálne nemalo inú alternatívu pre ľadové športy. Roky politických nominácií na nájomcov štadióna, ktorí neniesli žiadnu zodpovednosť, znamenali v tomto okamihu koniec športu pre množstvo detí a postupný kolaps zimných športov.

Bude nevýhodná zmluva pokračovať?
Rekonštrukcia zimného štadióna sa môže kľudne navýšiť až na 8 mil. € ( http://frantisekolha.sk/ako-to-vyzera-s-vystavbou-zimneho-stadiona/ ). Avšak primátorka a zástupcovia mesta sa v roku 2018 rozhodli umožniť, počas rekonštrukcie odpočinúť si nájomcovi od náročnej práce pri poberaní dotácií na ľad vo výške státisícov € ročne a predĺžiť tak trvanie nájomnej zmluvy o čas od začiatku až do ukončenia rekonštrukcie. Takže zmluva, ktorú mesto „muselo“ a chcelo zjemniť, pre vtedy zlý stav objektu, bude pravdepodobne aj po kolaudácii platiť naďalej v pôvodnej podobe. Možno to nesúvisí s tým, že mená niektorých konateľov KC Investment s.r.o., sa podľa vtedy zverejnených výpisov nachádzali na zozname darcov na transparentnom účte kandidátky na primátorku mesta Prešov, ale je to minimálne zaujímavá informácia. Mesto tak investuje z daní občanov, zveľadí svoj majetok na vlastné náklady a potom zaplatí ešte aj za mládežnícke kluby dotáciu na ľad vo výške zhruba 300.000 € ročne. A za to všetko následne dostane ročné nájomné 34.000 €. Samozrejme dnes nikto ani netuší, ako dopadnú aspoň tie minimálne zmluvné záväzky firmy, investovať do mestského majetku, keďže skôr ako sa stihli v plnej miere realizovať, bola zmluva prerušená a štadión bude po rozsiahlej rekonštrukcii pripravený na prevádzku bez ďalších investícií. Zrejme nikoho neprekvapí, že to bude doslova na novom štadióne s výrazne nižšími prevádzkovými nákladmi, ako to bolo v roku 2015. Tesne pred voľbami sa na sociálnych sieťach objavila schéma, ktorá celkom obrazne popisuje vzťahy v našom meste. Táto schéma stiahnutá zo sociálnej siete je na konci článku.

Prozaické riešenie je ukončiť túto rozprávku o ľadovom kráľovstve
Samozrejme, že povinnosťou poslancov je opýtať sa hlavného kontrolóra, ako a v akej miere boli realizované (neboli realizované) záväzky firmy KC Investment s.r.o. voči mestu Prešov. Teda v priebehu pár dní ako poslanci zašleme list, ktorým budeme požadovať kontrolu plnenia zmluvných vzťahov spoločnosťou KC Investment. Samozrejme požiadame vedenie mesta, aby vypracovalo všetky možné varianty, ako vypovedať terajšiu zmluvu. Zároveň je nutné pripraviť prechod zimného štadióna do správy mestskej firmy Prešov Real s.r.o.  alebo pripraviť nové podmienky na výber nájomcu zimného štadióna, ktoré budú zohľadňovať podmienky, vytvorené kompletnou rekonštrukciou.